專家來解困！信用修復攻略大公開
信貸辦不過？專家來解困！信用修復攻略大公開
台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。
更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。
台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。
高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。
值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。
展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。
信貸辦不過？體育中心/綜合報導
巴黎奧運男籃3日進行的C組小組賽，美國對上波多黎各，第二節單節砍進39分KO掉對手，輕鬆寫意以103:84贏球，挺進8強賽。男籃8強的最後兩張門票，則在塞爾維亞打敗南蘇丹後，確定與希臘一同晉級，對戰組合同步出爐。
信貸辦不過？美國隊首節打完還以25:29落後，第二節開始比分仍然僵持不下，「蟻人」愛德華茲（Anthony Edwards）的三分球先將比分超前。接著「詹皇」詹姆士（LeBron James）上場坐鎮，就此串起美國全隊的砲火。全隊第二節轟下39分，加上窒息式的放守，單節只讓波多黎各攻下16分，半場以64:45大幅領先。
進入下半場，美國維持強勢表現，波多黎各單節只拿14分，三節打完美國以87:59大幅領先。第四節比賽已無懸念，最終美國以19分差贏下比賽，美國隊小組賽3戰全勝晉級。此戰愛德華茲無所不在，有切入有外線攻下全隊最高26分，末節還上演一技大車輪暴扣，嗨爆全場。信貸辦不過？
同日塞爾維亞以96:85擊敗南蘇丹，前進八強。A組的希臘則是靠著塞爾維亞贏球勝分計算下，取得八強門票。隨著小組賽落幕，八強賽的對戰組合也同時出爐，賽事將於6日展開。
奧運籃球八強賽組合如下：
德國 vs 希臘
塞爾維亞 vs 澳洲
法國 vs 加拿大
巴西 vs 美國
以下文章來自: https://n.yam.com/Article/20240804319794
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